Ursache
Woher kommt der Schaden überhaupt?
Feuchtigkeit, Schimmel oder sichtbare Schäden zeigen oft nur das Ergebnis. Die eigentliche Ursache ist für Eigentümer häufig nicht eindeutig erkennbar.
Wenn an Ihrer Immobilie etwas nicht stimmt, bleiben oft viele Fragen offen
Ausmaß
Wie groß ist der Schaden wirklich?
Auf den ersten Blick lässt sich oft schwer einschätzen, wie weit ein Schaden reicht und welche Bereiche tatsächlich betroffen sind.
Entscheidung
Brauche ich dafür überhaupt ein Gutachten?
Viele Eigentümer sind unsicher, ob eine fachliche Begutachtung notwendig ist oder ob eine einfache Einschätzung ausreicht.
Von der Untersuchung zum klaren Gutachten
Vor Ort genau geprüft
Wir untersuchen die betroffenen Bereiche, führen je nach Schadensbild notwendige Messungen durch und dokumentieren die Ergebnisse nachvollziehbar.
Einschätzung + schriftliches Gutachten
Sie erhalten eine fachliche Einschätzung und ein schriftliches Gutachten mit klarer Dokumentation des Schadens und der nächsten sinnvollen Schritte.
Unsere Schwerpunkte als Bausachverständigenbüro
nabhängige Begutachtung, fachliche Kontrolle und klare Einschätzungen rund um Schäden, Mängel und Bauqualität.
01
Privatgutachten
Unabhängige Beurteilung von Mängeln an Putz, Anstrichen, Lackierungen und Fassaden. Wir untersuchen
vorhandene Mängel fachlich und dokumentieren deren Art, Umfang und mögliche Ursache nachvollziehbar. Das
Privatgutachten schafft eine fundierte Grundlage, wenn unterschiedliche Auffassungen über die Qualität oder
Ausführung einer Arbeit bestehen.
02
Baubegleitende Qualitätskontrolle
Fachliche Kontrolle ausgeführter Arbeiten während der Bauphase. Durch regelmäßige Baustellenbesuche können
Ausführungsfehler und Abweichungen frühzeitig erkannt werden. Wir prüfen insbesondere, ob die ausgeführten
Arbeiten den fachlichen Anforderungen entsprechen und dokumentieren Auffälligkeiten nachvollziehbar.
03
Beweissicherung vor Baubeginn
Dokumentation des bestehenden Zustands vor Beginn von Bauarbeiten. Vor Baumaßnahmen halten wir den
aktuellen Zustand angrenzender Gebäude, Fassaden und Bauteile detailliert fest. Eine sorgfältige Foto- und
Zustandsdokumentation kann später dabei helfen, bereits vorhandene von neu entstandenen Schäden klar zu
unterscheiden.
04
Beratung bei Abnahmen
Fachliche Unterstützung bei der Beurteilung ausgeführter Bauleistungen. Bei einer Abnahme prüfen wir die
ausgeführten Arbeiten auf sichtbare und technische Mängel und unterstützen Sie dabei, Auffälligkeiten richtig
einzuordnen. So erhalten Sie eine unabhängige fachliche Einschätzung, bevor die Leistung endgültig
abgenommen wird.
05
Schadensbewertung
Untersuchung und Bewertung von Feuchtigkeit, Schimmel und baulichen Schäden. Wir untersuchen nicht nur das
sichtbare Schadensbild, sondern gehen auch möglichen Ursachen gezielt nach. Je nach Fall kommen Messungen,
Fotodokumentationen und weitere Untersuchungen zum Einsatz, um Umfang und Ursache des Schadens fachlich
fundiert bewerten zu können.
06
Stellungnahmen & Zweitmeinungen
Unabhängige fachliche Einschätzung zu bestehenden Schadensfällen. Wenn bereits eine Einschätzung, ein
Gutachten oder eine Stellungnahme vorliegt, prüfen wir den Sachverhalt aus unabhängiger fachlicher Sicht. Dabei
bewerten wir vorhandene Feststellungen und geben Ihnen eine nachvollziehbare zweite Einschätzung zum
bestehenden Fall.
Von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten
Schritt 1
Erstgespräch & Einschätzung
Im ersten Gespräch klären wir den Schaden, die aktuelle Situation und welche
Begutachtung sinnvoll ist. So können wir den Fall vorab einordnen und die nächsten Schritte gezielt vorbereiten.
Schritt 2
Analyse & Dokumentation vor Ort
Vor Ort prüfen wir die betroffenen Bereiche sorgfältig, führen je nach
Schadensbild notwendige Messungen und Untersuchungen durch und dokumentieren die Ergebnisse
nachvollziehbar mit Bildern und technischen Grundlagen.
Schritt 3
Gutachten & fachliche Bewertung
Anschließend erstellen wir das schriftliche Gutachten mit einer klaren
Zusammenfassung der Feststellungen und unserer fachlichen Einschätzung. Gerne besprechen wir mit Ihnen
auch, wie es auf Grundlage der Ergebnisse sinnvoll weitergehen kann.
Fachliche Kompetenz trifft Beratung auf Augenhöhe
Langjährige Praxiserfahrung
Durch viele Jahre auf dem Bau und mehrere Jahre in der Bauleitung kennen wir nicht nur die Theorie, sondern auch die praktische Ausführung und typische Fehlerquellen.
Fundierte Qualifikation
Meisterqualifikation, fachliche Weiterbildung und technische Erfahrung bilden die Grundlage für eine sachliche und nachvollziehbare Bewertung.
Unabhängig & ehrlich
Wir bewerten Schäden und Mängel neutral und ohne Interessen Dritter. Sie erhalten eine klare, sachliche Einschätzung auf Grundlage der tatsächlichen Gegebenheiten.
Verständlich erklärt
Technische Sachverhalte bringen wenig, wenn sie niemand versteht. Deshalb erklären wir Ihnen nachvollziehbar, was festgestellt wurde, warum es dazu gekommen ist und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
Kompetenz, die auch unsere Kunden überzeugt
5/5 Durchschnittliche Bewertung
von Rezensionen aus Google
Rezensionen aus Google
Ich bin mit der Arbeit von Philipp Götz als Bausachverständiger sehr zufrieden. Er macht einen kompetenten, professionellen und zuverlässigen Eindruck. Die Beratung war verständlich, freundlich und fachlich überzeugend. Man merkt, dass er …
Rezensionen aus Google
Super zuverlässig
Rezensionen aus Google
Spitze
Rezensionen aus Google
Vielen Dank =)
Rezensionen aus Google
Vielen Dank !!
Ihrer Gesundheit gewidmet
und Genesung
Mein beruflicher Weg begann 2008 im Maler- und Lackiererhandwerk. Seitdem habe ich viele Jahre praktische
Erfahrung auf Baustellen gesammelt und war mehrere Jahre in der Bauleitung tätig. 2018 folgte der Abschluss
zum Maler- und Lackierermeister.
Als zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 verbinde ich heute diese praktische Erfahrung mit
einer unabhängigen und fachlich nachvollziehbaren Bewertung von Schäden und Mängeln. Ergänzend vertiefe ich
mein technisches Wissen aktuell durch ein Studium im Bereich Bauingenieurwesen.
Mir ist wichtig, komplexe Sachverhalte nicht nur fachlich korrekt zu beurteilen, sondern sie meinen Kunden auch
verständlich und auf Augenhöhe zu erklären.
Über 15 Jahre Praxiserfahrung
Seit 2008 im Handwerk und in der Bauleitung tätig.
Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024
Unabhängige und fachlich fundierte Bewertung von Schäden und Mängeln.
Fragen, die viele Eigentümer beschäftigen
Brauche ich für meinen Schaden überhaupt ein Gutachten?
Wie setzen sich die Kosten für ein Gutachten zusammen?
Wer übernimmt die Kosten für das Gutachten?
Wie schnell ist ein Termin möglich?
Wie lange dauert die Erstellung des Gutachtens?
Ist die Bewertung wirklich unabhängig?
Was passiert nach dem Gutachten?
In welcher Region ist das Sachverständigenbüro Götz für Sie im Einsatz?
Finden Sie uns hier
+49 1525 4764099
Rufen Sie uns an
info@baugutachter-goetz.de
Senden Sie uns eine E-Mail
Am Lachweiher 1a
91336 Heroldsbach
Unser Standort
Sie haben einen Schaden an Ihrer Immobilie? Wir schauen genau hin.
Wir sind für Eigentümer, Bauherren und Privatkunden in Forchheim, Erlangen, Nürnberg und
der umliegenden Region im Einsatz. Schildern Sie uns kurz Ihre Situation – wir prüfen, welche Begutachtung für
Ihren Fall sinnvoll ist, und vereinbaren bei Bedarf kurzfristig einen Termin.
Phillip Götz Bausachverstand
Allgemeines
Rechtliches
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